1.专注于与另一方展开积极的协商：首先，我们有责任去尝试与对方建立起有效的沟通渠道，深入理解此次纠纷产生的具体原因，以及寻找出一个能够为双方所接受的矛盾解决方案。唯有通过这种友好且理性的协商方式，我们才能够尽量避免可能出现的法律争议和额外花费，从而达到我们想要的结果。
2.寻求调解：若协商无法取得预期效果，我们可考虑请求第三方调解机构的协助。这些专业的调解机构将依据双方的观点和提供的证据，以公正的态度进行调解工作，争取寻求一个双方均能接受的解决方案。
3.选择仲裁：若调解也未能成功，我们可以依据先前签订的房屋买卖协议向仲裁机构提出仲裁申请。仲裁作为一种快捷、便利的争议解决途径，其作出的裁决具备着法律约束力。
4.启动诉讼程序：若对仲裁结果持有异议，我们可以通过启动诉讼程序来解决问题。尽管诉讼是解决争议的最终手段，需要投入大量的时间和金钱成本，但是它却拥有着最高的法律权威性。在诉讼过程中，我们需要寻求专业律师的协助，以便更好地保护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。