问题 | 如何起诉违约开发商 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
面对房地产开发企业违约的艰难处境,我们身为消费者具有绝对的权利运用合法途径维护我们自身的正当和合法利益。首要步骤,我们务必精心准备充分所有申诉所需的核心文件,这些文件既包括身份证明、个人联系信息等基础性材料,也包括商品房销售协议及相关争议的解决请求书等关键环节文件。紧接着,我们需向相关司法机构递交正式的立案申请,一旦司法机构接受了我们的申诉并决定予以受理,他们便会迅速地将通知发送至双方当事人手中,要求他们各自做好充分的准备工作,以便能够提供足够的证据来支撑自己的立场。最后,根据相关法律法规的规定,司法机构会出具案件情况通报的通知,同时向双方当事人明确告知相应的开庭时间表和具体流程。在正式开庭之日,各方当事人均可在法庭上有机会展示相关证据,进行互相质证,并展开深度的辩论。如果经过司法机构的裁定,确认开发商确实存在违规行为,那么作为受害者的消费者便有权依照法律规定,要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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