关于各类房产交易中产生的争端以及合同条款所引发的纠纷，主要可以通过以下几种途径进行妥善解决：首先是与相关各方进行充分协商，寻求达成共识；其次，若无法自行成功化解纠纷，可寻求消费者权益保护机构或者附近区域内的人民调解委员会进行调解处理；最后，若前两种方式皆未奏效，可选择申请仲裁或采取法律手段提起诉讼。在应对仲裁这一手段时，必须确保合同中有明确的仲裁条款，且仲裁结果具有终局性和强制执行力，对双方均具有约束力。而对于诉讼程序，则需要先确定案件的管辖法院，通常情况下，合同纠纷应由合同履行地或被告住所地的法院负责审理。依据我国《民事诉讼法》第一百二十二条之规定，当涉及到人民法院受理的民事纠纷，如果适合于调解的，应当先行进行调解，但如当事人明确表示拒绝调解的，则应依法予以驳回。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。