在处理房屋买卖纠纷的问题上，我们通常可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼这四种方法来予以解决。首先，为了能够实现公平公正和平等互惠的结果，各方当事人应当尽量通过私下洽谈达成和解协议；若此途径无法解决争议，则可以寻求第三方调解机构以求协商解决。其次，如果双方未能就协商事项达成共识，那么依照原先签订的房屋买卖合同中所规定的内容，他们可以选择将涉案事宜提交至指定的仲裁机构进行裁决，依据裁决结果进行下一步的行动计划。最后，若以上两种途径皆行不通，那么当事方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依法进行审理并做出判决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。