1.业主要求开发商按约尽早交付房产并且承担逾期交付房产所带来的违约责任。值得一提的是，所有业主都可以依照与开发商签订的合同条款向法院提起诉讼，迫使开发商尽快完成房产的交付工作，同时还需按照业主们因逾期交付而遭受的实际经济损失来赔偿相应的违约金。
2.业主拥有解除合同的合法权益。若卖方未能按时交付房产，或买方未能及时支付购房款项，经过合理催告后的三个月内仍然无法履行相关义务，那么任何一方均有权提出解除合同的申请，这一申请应当得到法律的支持，除非双方在合同中另有明确约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。