| 问题 | 买房遇房屋质量问题如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房产出现质量问题的维权途径可为：购房者需依据购房合同所列明之相关条款，对房屋中所存在的各类质量瑕疵，按照合同规定的方式向开发商提出修复及赔偿损失的请求；若因房屋主体结构质量严重不符合交付标准、或者在房屋实际交付使用之后，经过权威部门的鉴定，证实其主体结构质量确属不合格，则购房者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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