在签署二手房屋交易合同时，需特别关注以下几个关键点:
首先，应确保所选择的房屋拥有完整且合法有效的产权证书以及相应的手续文件；
其次，应明确界定交易的最终成交价格以及税费的承担方与份额比例；
第三，为了避免不必要的争议与纠纷，应明确买卖双方各自履行的职责范围以及相关责任条款；
第四，商定合理且可行的支付方式及相关付款节奏与时限；
最后，关于过户环节的各项事宜亦应规定得详细明晰，包括具体的过户时间。
此外，有关物业管理交接方面亦应详尽披露，以确保买卖交易完成后的便利性。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。