| 问题 | 房屋延迟交付怎么催告 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
向开发商出具清晰明确的书面催告函，明确确立与开发商之间对于合同最终履行期限的详细约定条款，同时催促开发商尽快履行此项合同义务。若在经过催告后的三个月内未能得到妥善解决方案，则购房者有权依据法律规定行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式以补偿可能产生的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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