住宅建筑改造纠纷的化解方法多元化，首要的是让参与争议的双方当事人自行协商并达成和解协议；在无法自主协调的情况下，还可寻求地方性的冲突与矛盾调解机构协助调解。若在事先签订了仲裁协议，便可视情向指定的仲裁委员会提出仲裁申请；此外，受损方亦有权直接向管辖区域的法院提起诉讼，通过法律程序来解决纷争。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。关于农村房屋改建手续的有效期问题，一般来说，有效期为两年。如果农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，将收回宅基地使用权。