| 问题 | 昆明租客违约退房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租房者选择提前终止租赁合同，出租方有权提出相关的违约赔偿要求。在签订租赁合同时，体现着出租方与承租方各自的权益和意愿，因此双方应严格遵守合同规定的期限履行各自义务。倘若租房者决定提前结束租赁关系，那么便构成了对合同的违反，出租方有权请求租房者承担相应的违约责任，并有权依据实际情况终止合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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