面对一房多卖的复杂局面，以优先完成房产所有权变更手续者为例，其将会成功赢得争议房产的所有权归属性。而对于那些在过户和预告登记环节都未曾涉及的购房者，他们的权益亦将得到法律的庇护，同时他们有权占用等待解决房价纠纷的待争议房屋。对于拥有有效合同关系的购房者，他们依法享有依据合约条款请求卖方履行契约义务并交付房产的正当权益；然而，对于撤销合同或无效合同的买方而言，根据现行法律法规，他们同样拥有依法向卖方主张违约赔偿要求的法定权力。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。