房屋买卖纠纷的解决建议采用和解、协定、仲裁以及诉讼这四种途径。买卖双方应依据平等互惠的原则，通过私人洽谈以达成和解共识。若和解不成，则可考虑寻求中立的第三方协调解决；在协商无果的情况下，可依照房屋买卖合同中的相关规定提交给特定机构进行仲裁处理；若仲裁未能解决争议，则可依法向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。