违约金的计算方式通常包括以下两种模式：首先，我们可以采用天数作为基准参数，然后依据已付款项的相关利息进行支付。具体来说，这个过程是从合同交付房屋之日起至实际交付房屋之日止，参照银行同期贷款利息按天进行计算；其次，还可依据合同中预先设定的双方约定比例进行计算，这个比例的一般范围在万分之一至万分之五之间。例如，若按照全额购房款项的万分之一这一标准来计算，则需要将全部购房款项乘以万分之一，再乘以违约期限。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。