关于商品房预订金合同的解除方案主要包括三种途径：第一种是通过友好协商达成共识从而实现解除；其次是按照相关法律法规规定的情形进行强制性解除；最后一个则是事前通过白纸黑字的形式，在合同订立之初即明确约定解除的特定情况，一旦此类特定情况满足时，即可启动合同的解除流程。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。