问题 | 开发商8年未办证如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发公司未能按时履行其在房屋买卖合同中规定的房产证办理义务,作为消费者的您可以依照以下步骤向当地司法机关提起诉讼:首先,您须向该级人民法院提交具有法定效力的书面形式的民事起诉状,并按照开发商数量提供相应份数的副本;其次,经审查,若人民法院认定已具备受理案件之条件,将正式启动立案程序;接下来,起诉方有责任按法律规定缴纳诉讼费用,同时提交相关的证据材料以及其他所需法律文件,然后人民法院将依法通知卖方收集证据以支持自身主张,随后,人民法院发出传票以便安排开庭日期和时间,最后由人民法院组织双方进行法庭调查、辩论及做出最终判决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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