在处理房屋买卖纠纷方面，我们可以选择和解、协商、仲裁以及诉讼这四个途径来解决问题。首先，买卖双方应当依据公正、公平、相互有利的原则，以私人方式进行和解。若未能达成和解，则可以请求中立的第三方介入调解协商；若仍然无法解决争端，便可以按照房屋买卖合同中所明确的规定，将案件提交给特定的仲裁机构进行仲裁。而当仲裁结果仍不能达成满意的解决方案时，那么最终的解决途径便是向具有管辖权的人民法院提起诉讼了。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。