商品房购买者依法享有延迟接房期限最长不得超过三个月之权益。然而，在签署购房契约之时，支付定金的一方有责任主动明确接房日期，并以书面协议的方式与开发商达成共识。倘若在合同条款中未能对该项事宜作出明确约定，那么双方应当遵循公平、公正的原则进行友好协商，寻求妥善解决方案。值得一提的是，延期接房属于违反合同义务的行为，若逾期时间长达三个月或者更长，出卖方将有权根据相关法律法规行使解除购房合同的权利。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条第五百一十一条第四项。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。