关于房屋维修基金的具体计算方法如下所示:首先，在常规情况下，我们可以将房屋维修基金的收取率界定在2%至3％之间，也可以参照业主在向开发商购买房产并进行权属过户手续时所支付的总房价，然后以该地域住宅建筑安装工程每平米造价的5%至8%作为一个基准加以计算。其次，考虑到不同地区的差异性，房屋维修基金的具体收费标准需要由各地方房地产行政管理部门根据当地区域实际状况来做出相应确认和决策。

《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共享部位、共享设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。