问题 | 购房定金答应退还多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,经由批准程序后,在十五个工作天内,购房者可如数收回其支付之定金。倘若房地产开发商做出承诺,同意全额退还已缴纳之定金,那么购房者通常能够在大约十五个工作天之内收到应退回的定金款项。然而请注意,实际的到账日期将取决于具体状况和相关法律法规,这是因为,在相关法律条文中,尽管已经明确定义了应该退还定金的各种情形,但对于何时应当返还定金,却并没有给出具体的指引或要求。因此,从普遍的角度看,一旦购房者决定申请退还定金,整个流程通常需要花费约十五个工作天的时间,但是具体的到账时间,仍需依据实际情况进行判断和确认。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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