问题 | 房子购买预售合同造假怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若被欺诈的当事人察觉所签署的合同条款与法律规范相违背,且对方存在明显的欺骗行为嫌疑时,被欺诈当事人有权决定是否继续执行此份合约。在此类情况下,被欺诈方应当采取适当措施暂停履约,例如拒绝发运货物或支付款项,以避免财产损失进一步扩大。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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