| 问题 | 高价精装房质量不行怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购买的精装房出现质量问题，可依法向开发商主张权益。您有权要求开发商立即启动维修程序，妥善解决商品房存在的裂缝问题。如开发商拒绝履行维修义务或未能达成补偿协议，您还可进一步提出退房诉求。若双方经多次沟通仍无法达成共识，您亦可行使法律赋予的诉讼权利，通过法院裁决寻求帮助并共同解决相关问题。精装房，顾名思义即为开发商交付房屋时已完成全面装修工作，购房者只需简单添置家具等生活必需品便可顺利入住的房产类型，也被称为“成品住宅房”。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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