倘若开发企业有违约之举，优先建议产权所有人督促其严格遵守合同中规定的违约责任，例如，可持续履行仍未完成的合同条款等等，以尽可能降低财产损失的程度；在此基础之上，产权所有人亦有权申请由开发企业赔付因违约行为所带来的实际损失赔偿或者依照合同所约定的违约金标准提出索赔请求。然而，在实施任何应对措施之前，务必首先获取充足的证据，证明开发企业已确切存在违法违规的事实，以便于后期的法律程序中能够充分维护自身权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。