房地产纠纷问题可通过以下几种途径予以妥善处理：首先，涉案当事人双方可通过坦诚的协商和深入的交流来化解争议与矛盾；其次，对于涉及到的房地产纠纷案件，各方当事人也可选择向专业化的社会调解机构提交调解申请，借助于第三方中介力量进行调解工作，使各方达成共识并签署调解协议从而解决纷争；再次，若在事前存在有效的仲裁协议，相关方亦可根据约定向适当的仲裁机构提出仲裁申请，通过具有法律约束力的仲裁裁决来解决纠纷；最后，如果无法达成上述前述方法所未能解决的纠纷，还可通过向当地有权机关提起诉讼程序，由权威司法机构依照法定程序作出裁判或裁定，以明晰是非曲直，解决争议。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。