在购买房产时，签署订金协议时应注明以下关键信息：首先是买卖双方的个人身份详细信息；其次需要明确房屋的具体现状情况；进一步将房屋价格及定金数额、支付方式以及付款时间进行清晰表述；同时，关于房屋质量标准也需要做出明确的承诺；接下来，还需探讨办理产权登记过程中的相关问题；此外，公共配套设施的权属划分亦须列清；末了，关于房屋交付使用的具体条件和日期，以及若出现违约行为所应承担的责任等事项，都应在协议中予以明确规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。