关于涉及到涉外房地产交易中的纷争，我们首先应当遵循公平、公正以及平等互利的理念，以寻求通过双方协商加以妥善解决。如果经过友好磋商仍无法达成共识，可以寻求借助第三方权威力量，推动和解事项的顺利展开。然而，即使经过调解工作努力，仍然无法达成协议的话，那么就需要根据先前签署的房地产买卖合同中对争议解决方式的明确规定，将相关事宜提交给特定的仲裁机构进行深入审查并作出公正裁决。倘若上述所有手段都已经实施完毕，但纠纷依然无法得到有效解决，此时便可以向当地人民法院递交诉讼申请。这一整套流程构成了处理涉外房地产买卖合同纠纷的主要途径，然而在实际操作过程中，必须要紧密结合具体情况，采取相应的策略和措施，以实现灵活应对。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百六十六条在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。第二百六十七条中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用该国际条约但中华人民共和国声明保留的条款除外。