对于拆迁安置房一房二卖现象的处理原则如下：首先，对于有效合同的签订方而言，他们拥有依法要求开发商严格履行所签订之合同、及时交付房屋的权利。其次，对于那些涉及可撤销合同的签署方以及无效合同的签订方，只要他们自知悉这一事实开始算起，至一年时间内均有权利向法院或者仲裁机构申请撤销该项合同，并要求开发商全额退还其已经支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。