由于各个地区的具体情况存在显著差异，因此在建设委员会进行查询的期限和条件也各有特色。然而总体而言，针对一手房屋的交易过程中，若涉及到贷款事宜，则其流程相对较为简洁明快，只须待贷款申请批准后便可顺利查询相关信息。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条之规定，不动产物权的设立、变更、转让以及终止等事宜，如需遵循法定登记程序，当相应事项被记载于不动产登记簿之时即刻生效。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。