关于小产权房的买卖纠纷问题，可通过友好协商亦或是由第三方介入进行调解来加以解决。然而若当事人之间未能就此达成共识，或者协议无法得到履行落实，他们大可依据具体的争议内容向适当的仲裁机构提起仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人应当切实履行已经生效的判决书、仲裁裁决以及调解书中所包含的义务；若拒绝履行，对方有权申请人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。