关于房屋质量问题的现状，涵盖了多个重要方面。首先，此类问题常常出现在房屋主体结构内部，具体表现形式包括结构出现剧烈的开裂现象、严重倾斜乃至整个房屋坍塌等状况；其次，还存在着一些对居民日常生活造成重大困扰及不便的质量问题，如自来水和电力供应不畅、隔音性能极为低下等；此外，房屋漏水、地基空洞以及墙面表层剥落等常见的质量瑕疵也是需要关注的重点。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。