在开始处理这个问题之前，您务必首先搜集有关房地产开发者违约行为的明确证据。这些证据应该包含全部房屋交易合同的原始文件，并且必须清楚地注明开发者的公司全称、法定代表人等重要人事信息。其次，依照相关法规和程序，您需向房地产项目所在区域的司法机关提交起诉书，并依据合同中载明的开发者应当负有的违约责任提出具体且有说服力的索赔请求，同时要求对方赔偿相应的经济损失。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。