在现行法律法规框架下，无商品房预售许可证的房地产项目无法完成网上签约手续。原因在于，商品房预售许可证乃开发商所持有的五证之一，其重要性不言而喻。若开发商未能取得该证书，意味着其销售资质有所缺失，未能满足行业标准和消费者的预期。反之，若获批商品房预售许可证，开发商将自然具备相应土地使用权证、规划许可证以及建设用地许可证等关键资质文件。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。