根据法律规定，房屋买卖合同的交易过程中，房屋实际面积与约定面积之间存在的差额，其最大允许的误差值为百分之三。若实际差额超过此限定标准，则购房者有权依据《中华人民共和国民法典》第五十六条之相关规定，向卖方提出退房请求。在具体操作上，对于个体工商户的债务，如果是个人独立经营的，应由个人财产负责偿还；若是家庭共同经营的，则应由家庭财产负责偿还；若无法明确区分究竟属于何种经营方式，则应由家庭财产负责偿还。而对于农村承包经营户的债务，应由从事农村土地承包经营的农户财产负责偿还；但若实际上是由农户部分成员进行经营的，则应由该部分成员的财产负责偿还。

《中华人民共和国民法典》第五十六条个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。