在获得具有权威性地位的情况下，您可向相关法庭提供有关所涉物业已按照法定程序成功完成拍卖的确认书或者裁决书，以便证实该物业已根据法律规定成功转让给他人这一事实，从而寻找实现合法请求其尽快迁离的有效途径。其次，您还可以尝试与该物业的执行法官进行深度的沟通和讨论，并向法庭递交申请，请求采取强制性的措施，全面彻底地清理并收回该住宅用房。此外，从法律层面上讲，土地权益是不能够单独进行拍卖的。在这种情况下，您可以考虑向上一级法院或者地方检察机关提出申请，请求对之前的房屋拍卖行为进行撤销处理。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。