关于购房合同纷争的处理路径，我们可以大致分为四个重要步骤：分别是谈判协商、排解协调、仲裁裁决以及法律诉讼。首先，双方应通过有效沟通和协商，尊重彼此的意愿和利益，从而实现独立决策，力争在和谐友善的环境中妥善解决争议，这无疑是最佳的解决策略。其次，如果经过双方友好协商仍然无法达成共识，此时可以考虑寻求第三方机构的调解帮助。比如，如果一方或双方都是国有企业单位，他们就可以向各自的上级主管部门提出调解请求。这些相关主管部门应该在保持中立公正的立场上，根据实际情况对争议问题进行调解，不能滥用行政权力进行干预。此外，当事人也有权利选择寻求房屋买卖合同管理机关、仲裁委员会、法庭等权威机构的协助调解。再次，如果合同双方无法通过协商和调解来解决纷争，或者双方都不愿意接受以上任何一种形式的调解，那么他们可以按照合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构申请仲裁裁决。最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，并且双方在纠纷发生后也没有达成仲裁协议，那么合同当事人可以依法向法院提起诉讼，请求行使法定审判权，以期获得公正合理的裁决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。