关于买卖房屋所产生纠纷案件的审判结果将依据房屋受损程度以及工程保修标准予以裁定。倘若出现新购住房墙体裂缝等情况，则此类新居的全部修缮费用应由开发商、卖家或建筑单位负责承担。若导致买方无法正常居住并使用，买方有权提出相应赔偿请求。其次，如已交付使用的房产存有质量问题，且在保修期内，出卖方必须承担修复义务；若出卖方拒不履行或故意拖延修复工作超过适当期限，买方可自行决定亦可授权他人代为修复房屋。在此过程中产生的修缮成本以及修复期间造成的其他损失均由卖方负担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。