关于由房屋买卖合同所引发的各类争议问题，其可能涉及到的解决路径主要包括以下四种形式：即协商、调解、仲裁以及诉讼。这些途径分别如下阐述：
1.协商：透过友好且融洽的合作关系作为基础，合同双方当事人可以通过真诚坦率的沟通和商议，共同致力于寻找解决合同纠纷的最佳途径。这种协商方式对于化解这类争议无疑是最为理想且行之有效的策略之一。
2.调解：倘若经过充分的协商仍然无法达成共识，合同双方当事人则可寻求相关机构进行调解处理。例如，如果其中一方或双方均属于国有企业或事业单位，他们可以向上级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级主管部门应秉持公正和平等的原则，明察秋毫，以调解的方式解决争议，而不应进行任何形式的行政干预。此外，当事人也可以选择委托合同管理机构、仲裁机构甚至法庭等第三方机构介入，通过调解的方式妥善解决纷争。
3.仲裁：当各方协商无果且不愿接受调解时，合约各方可以根据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。
4.诉讼：若在订立合同时并未设定仲裁条款，且事后亦未签订仲裁协议，那么合同当事人有权将潜在的合同纠纷提交至法院审理，通过法律手段寻求最终的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。