"一房多卖"这一违法行为，在我国现行相关法律法规体系中，被明确规定为必须禁止和惩治的行为。涉及到此类违规行为的不仅是单独某项法律法规，更包括我国所有法律法规中的首要法典——《中华人民共和国刑法》。如果有人通过欺诈手段从事房地产交易活动，极有可能导致严重的犯罪后果，即构成"合同诈骗罪"。在这种情况下，如果当事人在签订合同时成功地从第三方当事人那里获取了一定数量的财产，那么他/她可能会面临至少三年以下的有期徒刑，并且还可能附加罚款或者仅仅罚款的处罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。