在实际生活中，出于各种复杂因素的影响，房屋的名义所有者往往与实际所有权人并不完全相符，例如通过委托代理人进行房产管理。针对这一现象，从法律角度出发，我们并不绝对地否定代理持有行为的合法性，因为在大多数情况下，这样的委托代理关系被视为合法有效。然而，当该行为涉及到规避房屋购买限制、触犯社会公共利益等不道德甚至违法行为时，其有效性便会受到质疑。在此类特定情境下，可能被认定为无效的代理持有协议。假设在代理持有协议仍然有效的前提下，实际所有权人有权请求名义所有者将房屋所有权转移至自身名下。倘若在这个过程中，名义所有者擅自将房屋出售给了他人，那么这种行为是否具有法律效力呢？答案需视具体情况而定。如果购房者对房屋的实际所有权状况毫不知情或无权知晓，并且以合理的价格完成了交易并办理了过户手续，那么这份买卖合同便是合法有效的，实际所有权人无法要求买方退还房屋。反之，如果购房者明知或应知房屋的实际所有权人并非名义所有者，但仍以合理价格购买并完成过户登记，那么实际所有权人有权收回房屋。

《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。