问题 | 购房交定金办理网签合同怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于网上签署购房合同之流程,其基本步骤可归纳为以下几个环节:首先,购房者在明确自身购买意愿后,遵循购房过程中买卖双方的公平对话原则,购房者以及发展商应共同将详尽的合同条款输入合同备案系统,以实现网上签约这一重要环节;其次,当开发商和购房者签订的购房合同经系统审查并确认无误后,系统将会自动生成正式合同文本,进而使得购房者及开发商能够顺利完成签字程序;再者,作为开发企业,需在网上签约后的三个工作日之内,前往当地房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续;最后,在开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需携带所有购房相关文件,包括全套已签字的纸质正式合同,前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
法律依据:
《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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