如若开发商存在欺诈行为，作为购房者便享有权利请求人民法院或仲裁机构裁定合同无效。在合同被宣告无效之后，购房者有义务将所购房屋归还给开发商，而开发商亦需归还先前所支付的购房款以及相应的利息给购房者。在此期间，开发商还需承担赔偿责任，其赔偿金额不得高于已支付购房款的一倍。若购房者已支付了部分款项，那么开发商也应按照实际情况归还该部分款项及其相应的利息。假设购房者已成功完成了相关房屋过户手续，那么开发商就必须全力协助购房者进行撤销程序。然而，若开发商的欺诈行为对购房者实现获得房屋产权造成实质性影响，那么身为购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。