解决购房合同纠纷的最佳策略主要分为以下四个层次：谈判协商、调停斡旋、仲裁裁决及司法诉讼。首先，谈判协商是最理想、优先考虑的解决方法。这需要合同双方在相互尊重、深刻理解以及维持良好合作关系的基础之上，进行理智且公平地讨论，以期找到解决问题的共同点，最终达成共识。其次，如果无法通过严肃的协商达成一致意见，合同当事人有权请求相关机构进行调解。例如，如果其中一方或双方属于国有企业，他们可以向上一级主管部门提交调解申请。上一级主管部门应当以公正、客观的态度对待此事，避免任何形式的行政干预。另外，双方当事人也可以选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等第三方机构寻求调解援助。再者，如果经过协商和调解都没有取得预期效果，合同当事人可以根据合同中的具体规定或者纠纷发生后双方共同达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构递交仲裁申请。最后，如果合同中并未包含仲裁条款，并且事后也未能达成仲裁协议，合同当事人仍然有平等的权利选择向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。