面对房产所呈现出的质量问题，相应的应对策略主要包含以下几个方面：第一，与房地产开发商开展深度交流与磋商，力求达成双方都能接受的解决方案；第二，积极寻求政府相关部门的支持及协助，切实采取有效的投诉手段；若因商业楼宇的质量保证期引发争议且房地产开发商未给予满意回复时，当事人有权要求建设工程质量监督管理机构组织评估，或向建设行政主管部门提交投诉信函。此外，诉讼作为法律赋予的最后一道维权屏障，当上述途径均无法奏效时，可考虑诉诸法律途径以捍卫个人合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。