在明确产权归属之后，作为购房者应尽力联合其他业主共同寻求最大化程度的法律援助。
倘若购买的楼盘仅仅面临着“烂尾”风险，那么不妨给予开发商一些时间来调整，倘若其能够在短期内顺利筹集所需资金以进行后续施工，那么购房者的经济损失将会降至最低。
然而，若开发商由于无法偿还债务而陷入破产境地，导致楼盘出现“烂尾”现象，此时便不能将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，购房者无法收回购房款项，仅能获取收据或者欠条。购房者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。若开发商最终因无力偿还债务而宣告破产，其资产将被法院拍卖。依据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更有可能优先获得开发商的赔偿金（尤其是当消费者已预先支付购房款项并取得房屋所有权之时）。
若决定对开发商提起诉讼，全体业主务必保持团结一致。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。