关于购房合同纠纷的处理途径，我们提供四种不同的策略以供参考。首先，自发性协商往往被视为最佳及最具成效性的解决方式，它的立足之本基于各个合同当事方在充分尊重对方及其评估之间的利益平衡的基础上，展开深入的对话与交流，从而在和谐共处的氛围中寻找问题的平衡点以及共同认可的解决方案。其次，当各方无法就争议的解决方案达成一致时，他们可以考虑寻求相关机构的调解服务。举例来说，倘若其中一方或双方都是国有企业，他们可以向上一级主管部门提出调解请求。这类调解应遵循公正和平等的原则，由上级主管部门根据实际情况公平公正地协调解决纷争，避免任何形式的行政干预。当然，当事人也有权选择向各类合同管理机构、仲裁机构或者法庭提出申诉，请求他们协助调解。再者，若协商和调解均无法让各方达成一致意见，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所签订的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果合同中并未明确规定仲裁条款，或者争议发生后各方并未就仲裁达成共识，那么他们可以选择向法院提起诉讼，通过司法程序来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。