若租赁期限届满后租客仍未支付租金且未履行搬迁义务，房东有权依照法律规定向本地公安部门递交申请，请求公安干警协助对租客的物品进行现场清点，并在清点过程中进行见证，同时将清点结果进行签字备案。待租客的财物清点完毕后，可将其转移至其他安全地点，并采取强制措施进行搬迁。

《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。