房地产争议是一种涉及到广泛领域且表现形式多样的复杂民事纷争，具体来说，它主要是由于涉及到房地产和土地所有权方面的种种问题而引起的相互之间的权益冲突。一旦遇到这类争议，作为其中的利益相关者——普通市民，我们可以根据实际情况，采取以下三种途径来寻找有效的争议解决办法：首先是调解策略，这种方式是指在具有公信力的第三方机构的协助和引导下，争议各方能够在公平、自由的环境中，通过深入的沟通和协商来化解矛盾，从而建立起和谐稳定的关系。在我国现行的社会制度框架内，从基层到地方的各个群众性自治组织，例如村委会和居委会等都已经设立了相应的人民调解机构，负责处理包括房地产争议在内的各种民间纠纷。其次是仲裁程序，这类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产争议案件进行全方位的调查研究，确定事实真相，划分责任归属后，按照法律法规做出具有权威性的裁决。这个裁决被视为具有法律约束力，一旦公布，所有相关方都必须严格遵守。最后就是诉讼手段。作为普通市民，如果您遇到了像房地产争议这样的民事纠纷，您有权利依照法律规定向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以便通过合法、公正的审判程序彻底解决争议。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。