尊敬的客户，首先，敬请以书面方式向本公司表达关于解除房屋租赁合同的具体细节和要求；随后，自接获贵司发出之函告日起的15个工作日之内，我们必定全力以赴，尽速为您处理包括但不限于以下各项手续在内的所有相关事务。在您正式递交退租申请之日起的15个自然日内，我司郑重承诺将毫无保留地退还您已支付的所有款项；同时，我司亦将积极履行职责，主动协助您顺利完成与贷款银行之间的解约或终止合同等相关程序；最后，在收到您的退租通知后，我司将立即全额无偿地退还您的所有购房款项，并同步启动公积金管理机构或贷款银行的还款手续。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。