首要之务是在购买房产的整个流程中，必须要履行以下几项基本手续：第一步，进行认购手续，即当业主对房屋进行详细检查并缴纳相应定金后，即可与房地产开发商签约并签署认购合同。第二步，履行合同手续，在用户按照合同约定支付首次购房款项之后，客户将会与房地产开发商签订正式的买卖合同（对于开发商可能因特殊原因而延长交付首付款的情况，这一步骤也会根据实际情况进行适当调整）。第三步，办理按揭手续。其次，为了顺利完成上述手续，您还需要准备好以下各类证件：第一类，购房者的个人身份证明文件；第二类，申请人户籍所在地所属的户口簿；第三类，收入状况证明材料；第四类，已婚人士需要提供结婚证复印件；最后一类，银行资金流动记录单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。