关于买卖房屋交易过程中所出现的合同争议问题，我们通常可以采取如下四种途径加以解决：即谈判协商、第三方调解、仲裁裁决以及法律诉讼。首先是谈判协商：在维持良好关系这一基本前提下，各方当事人能通过建立互信友好的协商机制，以期从根本上解决该项矛盾与纷争。这无疑是最为理想的处事方法。其次为第三方调解：若双方当事人在谈判协商阶段仍无法达成共识，他们便有权寻求相关机构协助调解，比如，假如涉及到某一方或者多方为国有企业的情况，他们可以请求其上级主管部门出面进行调解。这类机构应当遵循公平公正的原则，对争议事项进行客观评估与监督，而不是贸然进行行政干预。另外，当事人也有权邀请合同管理机关、仲裁委员会乃至商事法庭等第三方力量参与调解工作。再者是仲裁裁决：如果双方在协商过程中始终无法达成妥协，并且都不愿接受第三方调解的话，那么他们就可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后是法律诉讼：倘若合同中并未明文规定明确的仲裁条款，同时在后续争议发生之时也未能形成有效的仲裁协议，那么交易双方均可依法行使民事诉讼权，推动纠纷案件进入法院审理程序，从而寻求法律层面的救助途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。