问题 | 房本面积登记有误过错在谁 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
核心在于查证登记部门及遭受误登之人为何方过错。若当事人有意提供虚伪凭证以申请登记,则对他人权益造成损害者,理应负责赔偿相应损失。如因登记操作失误而致他人利益受损,登记机构须承担全部赔偿责任。然而在赔偿完毕之后,登记机构可向实际导致登记出错之人进行追索。关于农村房屋登记出现错误的情况,当事人可携带相关证明文件前往当地房管局申请更正登记以及异议登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条第一款规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
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